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간단 AI 분석 리포트

북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ · 선착순 동호지정 계약 중

AI 분석 완료 —
타입별 5년 뒤 예상 시세차익

인근 단지 실거래가(분양가 대비 약 110%)와 분양가 데이터를 AI가 비교 분석한 결과입니다.

AI Simple Report5년 뒤 예상 시세차익
84타입인근 시세 14.6억
약 4.5억(2.8억~6.3억)
115타입인근 시세 약 18.3억
약 5.6억(3.6억~7.9억)
139타입인근 시세 약 21.2억
약 6.5억(4.1억~9.1억)
146타입인근 시세 약 21.9억
약 6.7억(4.3억~9.4억)

국토교통부 실거래가 공개시스템의 인근 단지 거래 데이터, KB부동산·한국부동산원 매매가격지수 장기 추이, 분양가 대비 인근 시세 수준(약 110%), 타입별 전용면적·평형 단가 구조, 10.15 대책 규제 적용 여부를 반영해 AI가 타입별 5년 뒤 시세를 시뮬레이션한 결과입니다. 예상 차익은 기준 시나리오(연 4%) 값, 괄호는 보수(연 2%)~낙관(연 6%) 범위입니다.

  • 총 2,512세대 대단지
  • 계약금 5%
  • 입주 전 전매 가능
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예상 시세 갭 분석
5년 뒤 예상 시세차익 시뮬레이션
인근 단지 실거래가 비교
전매·규제 조건 요약
계약 조건·자금 계획 가이드

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계약 조건

선착순 동호지정 계약 중 — 지금 확인할 수 있는 조건

  • 01계약금 5% (1차 계약금 1천만원)
  • 02입주 전 전매 가능
  • 03유상옵션 무상 제공 (한시 조건)
  • 04선착순 동호지정 — 로얄층 선점 가능

본 페이지의 시세·가격 정보는 분양 관계사 제공 자료 및 공개된 실거래가 기준이며, AI 분석 결과는 예측 시뮬레이션으로 실제 시세·수익과 다를 수 있습니다. 수익을 보장하지 않습니다.

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